 Klicka på länkarna för mer info
Spanska Skatter
Spansk moms
Reavinsten
Starta företag i
Spanien
Om man behöver lån skall
man då låna i Sverige eller finns det möjligheter att få ett spanskt lån och i
så fall hur mycket?
SVAR: Visst kan du låna i Sverige men dom spanska bankerna kan ge dig
70-80 % -iga
lån till en ränta som förnuvarande
ligger runt 3 % och
amorteringstiden
kan sträcka sig upp till 40 år.
Hur mycket måste
kontantinsatsen vara om jag nu tar ett spanskt lån?
SVAR: Vid ett 70 % - igt lån så blir kontantinsatsen 30 % + att du har 7 % moms
samt ca 4 % i övriga kostnader som stämpelavgifter, lagfartskostnader, vatten &
el kontrakt mm , så att du måste räkna med 40 % i kontantinsats varav dom
sistnämnda 10 % betalas i samband med att lagfarten skrivs vid notariatet.
Jag kan ju inte spanska
och hur skall jag då kunna förstå allting som jag skriver på då jag köper min
fastighet?
SVAR: Kontraktet ( Kontrakten ) som du skriver på måste enligt lag vara på
spanska, men våran personal nere på plats är svensktalande och hjälper dig med
att förstå alla dessa dokument samt att vi presenterar dig för en advokatbyrå
där dom pratar svenska som kan gå igenom allting med dig innan du skriver på. (
Har du fixat egen advokat redan innan så är det givetvis helt ok ).
Hur mycket kan man säga
att den årliga kostnaden ligger för att driva en fastighet i Spanien med
skatter, försäkringar, föreningsavgifter, el & vatten om man
utnyttjar den
enbart som semesterbostad?
SVAR: Man brukar räkna runt 1400 euros per år och då har man räknat det som en
semesterbostad som man inte utnyttjar alla dagar på ett år då ju el & vatten
kostnaderna samt försäkringarna blir billigare.
Har man goda möjligheter
att hyra ut sin bostad då man inte
utnyttjar den själv och hur går man
tillväga?
SVAR: Efterfrågan av hyresobjekt på Costa Blanca är stort och det finns
självklart goda möjligheter att få in en hel del pengar på detta. På
SpanienVilla har
vi personal som hjälper till med detta och vi hjälper till med allt från
nyckelhantering, uthyrning, städning samt att hämta era hyreskunder till och
från flygplatsen om nu detta skulle önskas.
Hur fungerar era visningsresor?
SVAR: Våra visningsresor sträcker sig
upp till 2-3 dagar då vi lägger
stor vikt vid att ge kunden en så bra inblick i både fastigheter samt en bra
områdesbeskrivning då man ju inte bara köper en fastighet utan även en del av
ett nytt liv. Vi är lyhörda på vad du letar efter och lägger därför upp visningsresan efter dina intressen och önskemål.
Kan vem som helst få åka
på visningsresa och vad kostar det egentligen?
SVAR: Visningsresorna är till för er som har tagit ett beslut att köpa ert
andra hem på Costa Blanca och därför åker ner seriöst för att ta del av vad
SpanienVilla har att erbjuda av både nyproduktion &
begagnat. Vi hjälper dig med allt som hör ett
husköp till så som att t.ex. öppna ett spanskt bankkonto, kolla möbler,
presentera dig för en advokat mm..
Du som kund betalar flygresa och boende
men vid köp av Spanienvilla
fastighetsförmedling så bjuder vi på
boende kostnaden om du hyr av
Spanienvilla.
Flygbiljetter
Närmaste flygplatser i
Spanien till våra hyresobjekt är
Alicante eller Murcia flygplats det är
lika långt från båda 2 till Torrevieja.
Dom billigaste flygresorna hittar ni på:
http://www.ryanair.com
http://www.norwegian.se/
http://www.sas.se
Hyrbil
|
