Costa Blanca. lokaliserad på Spaniens östkust, med svalkande medelhavsvindar, är känd som den vita kusten, där spanjorerna själva tar semester. Vi inbjuder dig att upptäcka regionen som har lång tradition, underbart klimat, bra stränder och modern infrastruktur. Det är utan tvekan en av dom finaste platserna runt medelhavskusten.
Den gamla hamnen i Torrevieja har fortfarande mycket kvar av sin originella charm och karaktär. Detta är en lugn och fridfull plats ,med några av dom finaste stränderna i Europa, oupptäckta uddar och klippor med pinje träd som gjorda för picknick.

Funderar du på att köpa ett nybyggt hus i Spanien ? Vi erbjuder dig direkt kontakt med dom största och bästa byggbolagen på Costa Blanca i Spanien.

Vi kan även erbjuda dig ett stort sortiment från våran begagnatmarknad om du nu så skulle önska. Dessa fastigheter är noggrant kontrollerade av våra advokater så att det inte ska uppstå några problem vid ett eventuellt köp.

Köpguide

Innan köpet bör ni fundera igenom vilka krav och önskemål ni ställer på er nya bostad i Spanien - läge, storlek, antal sovrum, om ni önskar en nyproducerad eller begagnad bostad och kanske viktigast hur mycket du är beredd att betala för en bostad i Spanien.

När ni har bilden klar för er går ni igenom det mycket stora utbud som vi erbjuder genom vårt samarbete med  byggbolagen.

Kontakta oss när ni sett ut några bostäder som svarar mot era krav/önskemål. Vi kan då lämna närmare information och vill ni därefter åka ner och besiktiga bostaden ser vi till att ni möts på flygplatsen av en kunnig, erfaren och trevlig svensk mäklare från SpanienVilla Fastighetsförmedling.

De närmast därpå följande dagarna visar mäklaren er de bostadsalternativ ni är intresserade av.

När ni tillsammans med mäklaren valt ut och besiktigat en bostad som ni är helt nöjda med erlägger ni en reservationsavgift som normalt är 3.000 - 6.000 euro ( minskar återstående betalning med samma belopp) till mäklarens klientmedelskonto eller till den lokala advokat som upprättar köpekontraktet. Advokaten kontrollerar i samband därmed att säljaren verkligen är ägaren att bostaden är skuldfri  mm.

Om Du tar ett lån i spansk bank för att finansiera köpet gör banken samma kontroller.

När reservationsavgiften är betald, förbereder advokaten köpekontraktet, som sedan normalt inom några veckor undertecknas av köparen och säljaren. I samband därmed erlägges en handpenning om ca 10 % av köpeskillingen.

Resterande köpeskilling erlägges kontant på tillträdesdagen och kan då bestå av dels egen kontantinsats och dels banklån. Du beviljas normalt max 70% av köpeskillingen som lån i spansk bank vid köp av begagnad bostad.

Sedan undertecknar du ett köpekontrakt som bör vara utskrivet dels på spanska och dels på engelska. Vi rekommenderar starkt att även i detta fall anlita en lokal advokat som kontrollerar att köpet blir korrekt och till Din fördel.

Därefter erläggs 1 eller flera delbetalningar i takt med att byggnationen fortskrider om du har köpt en ej färdigbyggd bostad. Normalt betalar man kontant totalt ca 30 % av nyproduktionens pris och resterande ca 70 % betalas med hjälp av banklån som löper med ca 25 års rak amortering.

När slutbetalning skall äga rum undertecknas lånehandlingarna av köparen och köpet undertecknas samtidigt av parterna inför notarien.

I samband med denna slutbetalning (slutuppgörelse) får Du nycklarna till bostaden och därefter skriver notarien escrituran som registreras med Dig som ägare. 

P.S.

För att köpa egendom i Spanien behöver Du dels ett spanskt bankkonto, dels ett så kallat NIE-nummer (Numero de Identification de Extranjeros). Ett NIE-nummer får Du vanligtvis av den advokat som du har utsett att handlägga köpet.

Ett spanskt bankkonto är nödvändigt att ha för  betalning av dina framtida el- och vattenräkningar, och även detta brukar den advokat som tar hand om
köpet hjälpa Dig att skaffa.

Uthyrning/Städservice/Nyckelhantering.....

Vi på SpanienVilla erbjuder våra kunder denna service då vi har till vår tillgång folk som enbart sysslar med detta och som kan lägga upp detta på ett sätt som skulle passa just er......

Förfrågningar om att få hyra någonting i Costa Blanca är stort vilket innebär att man som fastighetsägare här kan få in en del inkomst genom denna uthyrning.....

Är du intresserad av att hyra ut din lägenhet ?
slå mej en signal eller skicka ett mail så återkommer jag till er.

Hyrbil